CUOTAS, GASTOS, DERRAMA, JALEO

Estas días estoy recibiendo llamadas de socios de Asopuerto solicitando información sobre los DERRAMAS, y que los jurídicos   han dicho 

 PUNTOS

1.- En julio de 2.022, se aprobar unos GASTOS previstos, para el 7 de abril al 31 de diciembre de 2.023, en ¿sus futuros?; la Asociación se terminó el 6 de abril y ya no se han pasado CUOTAS,  jurídicamente éste asociación no se pueden ejercitar, ya no son  socios-

En 25  de Asamblea Extraordinario, se  aprobó el DERRAMA para ¿cubrir el gastos? en el ejercicio económico 2.022, a pesar el  saldo de unos 500.000 € a favor de los socios;  además se aumentan las cuotas del 1 enero al 6 de abril, ¿han más derramas?. En el momento se publicó en el ACTA, se va a la IMPUGNACIÓN  JUDICIAL, el Asamblea y los Orden del Día , se tanto, tendrá pendiendo  la resolución del Juez.

2,- De la  Dirección General del Literal de Fomento,  son conocidos, los escritos del año 2.021 dirigido a Puertomenor, S.A., NO se le solicitar el ampliación la fechas de Concesión, y el otra, dirigido del abogado de Asopuerto 2.018, se comunicó el que el 6 de abril de 2.023 FINALIZÓ el CONCESIÓN DEL PUERTO, tanto el concesionario, como los terceros.

Hasta al momento,  muchos reuniones, pero no  existen un ESCRITO que en el Director General de Literal, o Fomento dice el actuar desde el 7 de abril. 

3.- El  REGLAMENTO DE EXPLOTACIÓN Y POLICÍA DEL PUERTO «TOMÁS MAESTRE»DE LA MANGA»,  DE LA ANEXO, el  artículo 11 , ….y su subsistirá en TANTO SUBSISTA LA CONCESIÓN… ,   Por ella, la final de la concesión termina la aplicación del Reglamento,

También. el ESTATUTOS el artículo 7,  dicen  PODRAN SER MIEMBROS de la  ASOCIACIÓN…..  que SEAN PROPIETARIOS y/o USUFRUCTUARIOS de puerto de atraque o SUBCONCESIONARIOS DE LAS ZONAS,,,,, si la concesión o subconcesió,  ….OBJETO DE LA CONCESIÓN MENCIONADA.

De las fiestas, son información de los abogados de la Asopuerto 2.018                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  .

¿ASAMBLEA? VERGUENZA – EMBUSTES – EMBAÑO

  PUNTOS. De  asistir  el sábado del día 25. unas 70 personas

1- Dos socios presentar la IMPUGNACIÓN, de la Convocatoria Extraordinario y el Orden del Dia. La Junta  los rechazo y seguir la Asamblea.

2.- Se aprobó el Acta del Asamblea el día 27 de diciembre de 2.022.

3.- La información de la Presidenta que en la página Web de Fomento ha sido desaparecido el apartado de licitación – El abogado de Tomás Maestre dicen que hasta el 31 de diciembre de 2.023, es de viva voz, que  no hay documentación adjunta que acredita la veracidad de sus palabras. El Director del Puerto, se leyó  escrito de D. Tomás Maestre dice que la continuidad será una ilegalidad.

4.- La Sra. Presidente  refleja que ha recibido a Puertomenor un REQUERIMIENTO de 90.000 €, en el mes de diciembre, por parte de Dirección del Literal. , y 15 días de ejecución de ESTADO NO ADECUADO en el puerto y otros  que  más de  cientos miles euros. le han La responsable son la Concesión  (Sr. Maestre),  El 6 de abril  la Concesión está el puerto resuelto de las obras.

5.-  El Sra. Presidente y la Junta, le han propuesto una Asamblea Extraordinaria una DERRAMA que pagarán el importe  los socios del puerto, y que le derrama a los socios debe efectuar su pago antes del 30 abril como plazo de vencimiento máximo y se que se pondrá en justicia.

6.- La Presidente y la Junta, unida en  Puertomenor (Tomás Maestre y afines),  se votasen SI, y los socios asistentes NO, por ello se APROBACIÓN las puntos del. Orden del Dia.

Los unos socios han IMPUGNAR  las Asamblea  Extraordinaria y LAS VOTACIONES  Y L0S ACUERDOS, de acuerdo el artículo 44  de los Estatutos . «Los Asociados podrán impugnar los acuerdos del plazo de cuarenta días , a partir de la fecha de adopción de los mismos, , instando su anulación , por los trámites establecidos en la ley de Enjuiciamiento Civil».

(seguir el información ampliar y en el Web de Asopuerto)  

EN EL AÑO DE 2.017, VARIOS DE SOCIOS DEL PUERTO NOS UNIMOS EN UNA ASOCIACIÓN «ASOPUERTO 2,018» Y FRENTAMOS  A TOMÁS MAESTRE. AHORA TAMBIEN HACER FRENTE.

 

IMPUGNACIÓN ASAMBLEA DEL SÁBADO 25 DE MARZO

AL SRA, PRESIDENTE DE LA JUNTA DIRECTIVO DE LA ASOCIACIÓN DE TITULARES DEL PUERTO DEPORTIVO TOMÁs MAESTRE.

Antonio Soriano Párraga, socio nº 1.596, ante la Junta Directiva se dirige y respetuosamente EXPONE: haber recibido un correo electrónico anunciando la convocatoria de una Asamblea Extraordinaria, para el 25 de marzo, y,  visto que las correcciones y las vulneraciones de la Ley el Ordenamineto Jurídico,  los Estatutos y el Reglamento de Policía, en especial los artículos 24 y 25, es por lo que,  DENUNCIA e IMPUGNA la convocatoria y el contenido del Orden del Día.

Primero.-  El artículo 24 de los Estatutos determina que las convocatorias de las Asambleas Extraordinarias deben ser realizadas al menos con un plazo de quince días «(hábiles)».ello determina su nulidad de pleno derecho.

Segundo,- El artículo 25 de Estatutos, reserva ciertas materias exclusivas para las Asambleas extraordinarias. En el Orden del Día se fijan materias que vulnera las competencias de dichas materias señaladas en los puntos a) al g). Por ello la convocatoria igualmente debe ser calificada como nula de pleno derecho.

Para el caso de hacer caso omiso a esta impugnación, serán responsables personalmente tanto la presidente como los integrantes firmantes y presentes de la Junta Directiva.

Solicita por ello con este escrito la impugnación y denuncia a fin de que se suspenda la convocatoria de Asamblea Extraordinaria, por su nulidad al ir contra la ley Orgánica del Derecho de Asociación en la que se fundamenta, el Ordenamiento Jurídico, los Estatutos de la Asociación y el Reglamento de Policía del puerto.

Solicta igualmente se incluya en el acta la presente impugnación, si es que finalmente pretenden continuar adelante con la convocatoria.

Firmado: Antonio Soriano Párraga

Presidente de ASOPUERTO 2018.

Rafael Siljeström LaredoAbogado

Colegiado  nº 607 del ICACARTAGENA  Asesor Jurídico de Asopuerto 2.018

 

 

 

 

PROBLEMAS CREADAS DE LA JUNTA DIRECTIVA DEL PUERTO

La convocatoria es nula de pleno derecho por vulnerar los estatutos y la normativa de la Ley Orgánica del Derecho de Asociacion sobre la que se fundamenta.

En primer lugar La convocatoria de la Asamblea Extraordinaria y Ordinaria exige un plazo de quince días hábiles para su convocatoria, cuestión del todo incumplida al ser enviado el correo el 10.03.2023. Artículo 24 de los Estatutos de la Asociación de Usuarios.-

Artículo 24.- Las sesiones de la Asamblea General serán ordinarias o extraordinarias.

La Asamblea se reunirá en sesión ordinaria, cuando menos una vez al año, el último sábado del mes de Julio en primera convocatoria, y a las 10 horas  y el sábado siguiente en segunda convocatoria; a las 10,30 horas de su segunda convocatoria en el domicilio de la Asociación, a cuya reunión se entenderán estatutariamente convocados , a cuya reunión se enterderán estatutariamente convocados todos los asociados sin necesidad de convocatoria especificada. Ello no obstante, el Presidenta de la Asociación podrá, convocar  con quince días de antelación a la fecha tenga celebrar se aquella, acompañando a l a convocatoria el Orden del Día de los asuntos a tratar. En este último caso, la convocatoria se cursará mediante anuncio publicado en la página web de la entidad.

En segundo lugar el contenido del Orden del Día de una Asamblea Extraordinaria necesariamente viene especificado en los estatutos en su artículo 25 y no se corresponde con el contenido establecido. de una Asamblea Extraordinaria.

En segundo lugar: El orden del día de la Asamblea Extraordinaria convocada para el 25 de marzo de 2023, vulnera la necesidad expresa de convocatoria para unas cuestiones muy específicas, formalistas que deben ser respetadas, cuestiones éstas, que contradice el artículo 25 de los Estatutos vigentes.     

Artículo 25.- Las sesiones extraordinarias de la asamblea General podrán ser convocadas por el presidente o cuando lo soliciten por escrito a éste, la mitad más uno de los vocales que componen la Junta Directiva o un número de asociados que represente el diez por ciento de los votos o el de los Asociados.

Necesariamente tendrá que celebrarse sesión extraordinaria para adoptar acuerdos relativos a los siguientes asuntos:

  1. a) Disposición o enajenación de bienes inmuebles privativos de la Asociación.
  2. b) Modificación de Estatutos.
  3. c) Disolución de la Asociación.
  4. d) Nombramiento y remoción de los miembros de la Junta Directiva y del Presidente.
  5. e) Remuneración de los miembros del órgano de representación.
  6. f) Autorizar la enajenación, gravamen o hipoteca de los bienes sociales.
  7. g) Las que siendo competencia de la Asamblea General, por razones de urgencia o necesidad no puedan esperar a su convocatoria sin grave perjuicio para la Asociación.

En tercer lugar: El 20/04/2023 finaliza el tiempo de cuatro años, establecido para representar legalmente a la Asociación, en calidad de Presidente. Por lo que desconocemos sus verdaderas intenciones en esta convocatoria. Artículo 17 de los vigentes estatutos. Y ello conociendo perfectamente el término de la concesión, el 06/04/2023..

Artículo 17.- La Asociación tendrá su Presidente, quien además de sus funciones propias, que más adelante se señalan, ostentará la Presidencia de la Junta Directiva y de la Asamblea General; en el ejercicio de esta función presidencial le corresponderá abrir y dirigir las sesiones, conceder y retirar la palabra a los Asociados, regular el tiempo de las intervenciones, moderar los parlamentos y expulsar de la Asamblea a quienes no guarden la compostura debida, o de cualquier modo, perturben el orden de la reunión.

Será designado por la Asamblea General de entre los Asociados, la que podrá revocar su nombramiento en cualquier momento. Se podrá nombrar un Vicepresidente en la forma prevista en los presentes Estatutos y obligatoriamente, un Secretario.

Su mandato tendrá una vigencia de cuatro años.

En cuarto lugar: Conforme al Reglamento de Policía del Puerto en su artículo 11, establece el término de la existencia de la Asociación como tal, cuando finalice la concesión de PUERTOMENOR S.A.

CAPITULO II.- LA COMUNIDAD DE TITULARES

11.- Comienzo de la actividad

Su actividad se iniciará cuando por la Superioridad se apruebe el Reglamento de Explotación y Policía del Puerto Deportivo y el presente Anexo, y subsistirá en tanto subsista la Concesión a PUERTOMENOR, SOCIEDAD ANÓNIMA, del mencionado Puerto Deportivo TOMAS MAESTRE DE EL ESTACIO.

Con lo expuesto anteriormente la convocatoria debe ser declarada nula de pleno derecho, por ir en contra de la Ley, los Estatutos y el Reglamento de Policía del Puerto.

No obstante lo anterior dejar unos apuntes claros sobre el orden del día.-

Al punto 1º del Orden del Día:

Aprobación del Acta de la Asamblea Extraordinaria de 17.12.2022.

Cómo se puede aprobar el Acta de la Asamblea anterior, si no fue votada previamente por los asistentes aquel día, amén de que la Junta en pleno se marchó del local sin terminar la asamblea. Imposible validar la Junta anterior.

Al punto 2º del Orden del Día:

Informe de la Junta Directiva sobre la situación de la concesión administrativa y de la Asociación. Gestiones realizadas con la Consejería de Fomento. Información sobre las obras de mantenimiento de las instalaciones a realizar.

No es necesario una convocatoria de Asamblea Extraordinaria, cuando lo puede comunicar a través de la pagina web o email personalizados. Absurdo, la concesión se acaba tanto por finalización del plazo, como nombramiento de una junta gestora provisional, como por gestión directa de la Comunidad.

Al punto 3º del Orden del Día:  

Información económica. Memoria de las Cuentas Anuales del Ejercicio de 2022 e informe de Auditoría. Aprobación de derrama para actualización de partidas presupuestarias por aumento de precios.

Esta es la que creo la más importante de todas.- Acaso pretenden aprobar una derrama a cualquier coste para poder cuadrar sus cuentas.-  Quieren limpiar sus miserias. Dice la historia que cuando se hunde el barco, los últimos en saltar al agua son las …….. “Sálvese quien pueda”.

Con independencia de todo lo anterior referido a los puntos del Orden del Día, la convocatoria es NULA DE PLENO DERECHO POR LOS FUNDAMENTOS EXPUESTOS.     Este es según mi leal saber y entender, el informe sobre esta convocatoria de última hora y con especial urgencia.

Un saludo

Asesor Jurídico de ASOPUERTO 2018.

RAFAEL SILJESTROM LOREDO

INFORMACIÓN DE LA JUNTA DIRECTIVA DE ASOPUERTO

La Junta Directiva de ASOPUERTO 2.018,   del 3  de febrero de del  2.023,  se acordó  la  SUSPENSIÓN DEL CALENDARIO  de pendientes  movilización en defensa de los intereses del   amarres y locales del Puerto Tomás Maestro.

El motivo de la Junta  son:
1.  La fecha de 6 de abril 2.023, el concesionaria Puertomenor, S.A.. la Consejeria de Fomento y la Dirección General de Mov. y Literal,  no se producir las ocasiones del  luchas políticas